《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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等待. 关注. 谢邀 @新伴侣. 破碎的镜子 不能破镜重圆的原因是因为破碎后的碎片形状和大小不一，且缺失一部分 玻璃质地 ，所以无法完全拼合恢复成原来的形状。. 即使是能够拼接在一起，也会因为缝隙和变形而失去原有的 光学性能 ，导致破镜重圆后的镜子不 ...
①确定出生那一年的天干，请对照以下找出自己 的本命文昌位。 A.甲年出生（尾数为4)的人，文昌位在东南的十五度，指南针上的142.5-157.5。 B.乙年出生（尾数为5)的人，文昌位在正南方的十五度，指南针上的172.5-187.5。 C.丙年出生（尾数为6)的人，文昌位在西南西的十五度，指南针上的232.5-247.5。 D.丁年出生（尾数为7)的人，文昌位在正西方的十五度，指南针上的262.5-277.5。 E.戊年出生（尾数为8)的人，文昌位在西南西 的十五度，指南针上的232.5-247.5。 F.己年出生（尾数为9)的人，文昌位在正西方的十五度，指南针上的262.5-277.5. G.乙年出生（尾数为5)的人，文昌位在正南方的十五度，指南针上的172.5-187.5.
桑柘木命是指壬子年属鼠人 (称为山上之鼠)和癸丑年属牛人 (圈内之牛)。 生于壬子年、癸丑年的人是桑松木命,又叫桑柘木命。 天干中壬、癸代表的水让木可以生长发育,但是地支中子、丑代表的金又让木气外泄,好像桑树一样,绿叶刚刚长出便被别人采摘。 壬子桑柘木 壬子是专位不变之木，癸丑是自藏偏库之木。 此两木有所不同，命局中处于死绝状态反为富贵，命局中处于生旺状态反为贫贱，遇到水多生扶为夭折，遇到金土多才为吉利。 《五行要论》说：壬子是幽阴之木，阳弱阴盛，柔而无立，类仁水德。 就象遇见丙午天河水则变化为水，水冲则立德;就象人能修炼成神仙一样，与平常人不同。 壬子纳音木，干支水之神会，专禄也，故神头禄。 体柔者，木逢子败，用刚者，水旺在子。
相傳「地基主」是住宅的神明，猶如住家中真正的房東，不僅保佑家中成員平安，還能旺財源，因此不只住戶會拜地基主，想要公司、店面營業更順利的也會拜。 究竟地基主怎麼拜呢？ 本篇公開拜地基主時間、供品準備、祭拜方位和流程，讓你一次拜到位! 何時該拜地基主？ 公開地基主拜拜時間 1.重要節慶，例如：除夕、元宵節、清明節、端午節、中元節、中秋節、重陽節及冬至。 2.每月農曆初二、十六做牙祭拜 土地神 的同時，也要一併拜地基主。 3.公司行號每月初一、十五祭拜。 4.安神位時。 5.遷入遷出時，如買屋、租屋、搬家入厝等。 （即使是租客也一樣能拜地基主） 6.家中有異動或動工時，一定要拜地基主。 特別提醒， 拜地基主時間切勿早上，最好中午12點至下午3點，最晚不要超過下午5點。
例如，在中國，數字8被認為是吉利的，因為它在漢語中發音類似於「發財」；相反，數字4被認為是不吉利的，因為它的發音類似於「死」。 在日本，數字9被認為是不吉利的，因為它的發音類似於「苦」。 車牌號碼也不例外。 有些人相信，某些數字的組合會帶來好運，而另一些人則相信相反。 如何選擇車牌號碼 對於那些相信車牌號碼會影響他們的運勢的人來說，選擇一個好的車牌號碼是非常重要的。 以下是一些選擇車牌號碼的建議： 選擇易於記憶的號碼 一個容易記住的號碼可以幫助您更輕鬆地回想起您的車牌號碼，同時也可以幫助其他人記住您的車牌號碼。 選擇吉利的號碼 如果您相信某些號碼或組合會帶來好運，那麼您可以嘗試在您的車牌號碼中包含這些數字或組合。 選擇簡潔的號碼
判斷房子的好壞，一定要「由大入小」。糾結在小地方不滿意，而忽略大格局與使用上的需求並不划算。因此第一步要從讀懂樓層平面開始看起。 樓層平面配置圖能提供以下幾個很重要的資訊，包括「座向」、「棟距」與「與鄰房、陽台關係」。 1. 指北針看座向
所以，更簡單的判斷： 只要增加衛浴，要室內裝修審查。 五樓以下建物多隔2間以上，才要室內裝修審查 六樓以上建物，要申請室內裝修審查。 哪些一定不用申請室內裝修審查 牆面粉刷、貼壁紙 更換門窗、貼木地板 沒有用來隔間的系統櫃 裝馬桶、冷氣、窗簾、熱水器…等等家電家飾。 被檢舉後再申請室內裝修審查可不可以 以往很多人都會想說「被檢舉後再補件就好」，然而在2018年7月後，台北市開始嚴格取締未合法裝修的房子，一旦被檢舉，建管處會直接開罰。 既存違建又未合法裝修更將優先拆除 ! 若違法被檢舉，除了被罰錢之外，租金損失、時間損失、心力損失更大。 因此，在雙北要當隔套包租公，還是不要心存僥倖，一開始就做到合法。
房屋 夫妻共有
